1. 龍巖二手房

                          購買二手房要選擇正規中介公司 過戶環節要謹慎

                          【導語】:通過正規的二手房中介公司購買二手房,日后能省去很多因手續不規范而留下的麻煩,更能避免不法中介的欺詐事故發生。

                            一、選擇正規的中介公司

                            這幾年,棗莊的二手房市場飛速發展,大大小小的中介機構如雨后春筍,迅速在城區各個地方開業。有的就是一個門面,幾張租房賣房廣告。中介公司謊報房齡,詐騙訂金的現象也有發生。

                            二、看房要仔細

                            二手房和新房不同,新房一般是毛坯房,房子的結構、問題比較容易檢驗,但二手房有些是裝修房,房齡以及房屋的漏洞并不容易看出來。

                            三、審查房源

                            二手房在交易之前已經有一個房主,房屋的性質相對于新房來說,較難確定,很容易出現一房多賣和空手套白狼,因此,購買前審查房屋的產權,尤為重要。

                            四、簽訂買賣合同

                            簽訂買賣合同,是二手房買賣的核心環節。

                            因為房價的波動,經常會出現賣家簽完合同又毀約的情況。而在此前,買方可能已經預先向賣方或中介公司支付了一部分價款,這就要嚴格區分定金和訂金了。

                            五、過戶

                            這是二手房買賣中最重要的環節,這個環節完成才算是一錘定音。

                            在相關部門了解到,目前,二手房過戶難原因有以下幾種:一是,房屋屬于共有,但共有人不能同時到場,二是,房屋沒有及時過戶,導致產權不明。

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